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敷金精算書記載項目チェックリスト

退去精算のトラブルは、金額そのものより「根拠が追えないこと」から起きます。精算書を送る前に確認する項目を、A4 2枚にまとめました。

収録内容

記載項目の確認（13項目） — 各項目で何を確かめるかの勘所つき
経年劣化率の早見 — 主な部位の耐用年数と、借主負担額の計算例
送付前の最終確認 — 現場で起きやすい5つの不備から逆算した確認項目
添付書類 — 精算書に添えると問い合わせが減る4点

国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版）」および改正民法621条・622条の2に沿って構成しています。特約の有効性については消費者契約法10条と最高裁平成17年12月16日判決に触れています。解説と記載例は敷金精算書の作り方をご覧ください。

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